为规范学校采购管理工作，根据《中华人民共和国民办教育促进法》《芜湖学院关联交易管理办法》等相关规定，现就我校物业服务采购项目关联交易事项公告如下：
一、项目基本情况
1、 项目名称：芜湖学院物业服务采购项目
2、 交易方式：协议采购
3、协议服务期：2026年8月1日—2029年7月31日（一年一签）
二、关联方基本信息及关联关系说明
1、 关联方名称：芜湖建投物业管理有限公司
2、关联关系类型：学校举办者所属集团公司的全资子公司
三、交易主要内容
本次关联交易主要内容为：楼宇日常管理、校园保洁、安全保卫、学生公寓服务、日常零星维修、绿化养护、电梯维保等整体物业服务。
结算方式：按季度考核后据实支付。
四、制度依据
1、本项目采购资金为自筹资金，属于非依法必招项目。
2、符合芜湖市国资委《关于进一步规范市属企业采购方式等有关事项的通知》（国资产〔2024〕98号）中关于直接采购的规定。
五、定价依据与公允性说明
本次关联交易已按照学校规定履行了必要的内部论证与审批程序，交易价格严格遵循市场化定价原则，定价依据为：调研了驻芜部分高校的物业服务费价格，并在学校历史（最近一期）交易价格的基础上向下议价。学校上一年度物业服务费1043万元，本次关联交易年度物业服务费996万元。
本次关联交易严格遵守法律法规及学校内控管理制度，交易程序规范、定价公允，不会影响学校办学独立性，未损害学校、师生利益。
特此公告。
芜湖学院
2026年7月3日
